Некоторые уверены, что капитальный ремонт в новостройке и вторичном жилье практически ничем не отличается, но, как показывает практика, то такие суждения часто являются ошибочными. Чем же отличается ремонт в новостройке, от ремонта во вторичном жилье?
Ключевое отличие
Первое, что хотелось бы отметить, так как это возможность точного определения количества необходимых строительных материалов. Осуществляя такие ремонтные работы в новостройке, имеется возможность определения сметы с точностью до 5%. Такие работы в новостройке не подразумевают каких-либо подводных камней, как это зачастую бывает во вторичном жилье. К примеру, после проведения демонтажных работ в старом жилье, часто бывают случаи, когда обнаруживается перебитая электрическая проводка, щели в стыках пола и стен, разбитая стяжка, поврежденная арматура и так далее. Все это способствует повышению стоимости сметы.
Выбор мастеров
Заказывая такие ремонтные работы Москва и область в новостройках, важно не ошибиться с выбором профессионалов, которые будут обустраивать жилье. К примеру, если смета будет несущественной, то это свидетельствует о быстром выполнении всех работ в течение 1-1,5 месяца. Если речь идет о капитальном ремонте, то в зависимости от площади помещений, его продолжительность может варьироваться в пределах от 2 до 4 месяцев. Желательно, чтобы выбранные мастера обладали положительной репутацией, многогранным опытом работы в проведении данного спектра ремонтных работ, современным инструментом и оборудованием. Также заблаговременно стоит оговорить сроки на проведение ремонта. Компания, которая дорожит своей репутацией, приложит максимум усилий, но все работы проведет в строго оговоренные сроки.
Цена вопроса
Стоимость такого рода услуг будет непосредственно зависеть от объема работ в каждом отдельном случае. Но стоит и не забывать о том, что иногда смета занижается, другими словами, в нее не включены второстепенные услуги, к примеру, армирование стяжки, установка уголков, так что данный момент также лучше оговорить заблаговременно. И когда заказчик отказывается от тех или иных второстепенных работ, мотивируя свой отказ их незначительностью, то опытные мастера по ремонту попросту откажутся от предоставления своих услуг или же удостоверят заказчика в их необходимости.
Вывод
Ремонт во вторичном жилье может сулить подводными камнями. И даже самые квалифицированные профессионалы, которые будут проводить ремонт в старом доме, не смогут предугадать весь спектр необходимых работ на будущее. Поэтому, при проведении таких ремонтных работ, стоит быть готовым к дополнительным расходам.
